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石景山“高精尖”圈层领地在这儿!核心区三四居高端改善新盘火热认筹!

各位亲:

选择一处良居,就是选择一种生活!现如今,很多人买房,尤其是买高端改善房,除了考虑区位、交通、配套这些因素外,更加注重小区的整体文化生活,小区整体业主的人文素养等等。买房不仅买居住功能,更重要的是拥有高品质的社区圈层!

一处优秀的圈层住宅,不仅汇集了占据精华的地段、便捷的交通、优质的资源配套,更能让圈层人士找到归属感,为品质生活加冕!

所以现如今,购置圈层住宅已成为越来越多高端置业人群的共识!

放眼石景山,就有这么一片纯粹的菁英圈层领地!这就是位于石景山长安街畔,实力房企众捧的新首钢东南区!

▲示意图

别看咱石景山过去是一个工业城区,这几年随着首钢的转型发展,石景山的定位已经由之前的城市功能拓展区转变为中心城区!“高精尖”也成为石景山发展新战略!

在不久前发布的《深入打造新时代首都城市复兴新地标,加快推动京西地区转型发展行动计划(2022-2025年)》(信息来源:国务院新闻办公室网站)中再度明确:“石景山就是新首钢,新首钢就是石景山”。冬奥全球热势与“十四五”战略机遇的双重加持,将整个北京乃至世界的目光,吸引到这片新意涌动的热土之上。

新首钢东南区,在规划之初,就被定位为整个新首钢模式中负载“职住平衡”功能的高端居住区,也是整个新首钢板块中距离西五环最近的区域,也是主城优势最明显、宜居属性最浓厚的区域。所以这片区域也了吸引了全北京高净值人群在此择业筑居。

新首钢东南区,位于长安街南侧,占据西长安街黄金一脉,是北京首都复兴向西发展的绝对价值核心。与首钢园相邻,真正的冬奥配套的受益区!未来这片新城将成为石景山经济发展的重要引擎!未来受到的区域利好也是无法估量的!

而在整个新首钢东南区,有个项目虽然后出场却无比吸睛!这就是位于板块核心区的长安润璟!

长安润璟

由华润置地倾心选址打造的

长安街畔全新都会力作

▲效果图

华润集团,是国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业。华润置地北京,已成功开发凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城等50余个项目,华润置地的口碑有目共睹,这就是品质的保障!

通达全城的便利交通

项目位于长安街与莲石路之间,尽享三横三纵三轨道的立体交通网络以及15分钟生活圈。地铁1号线、11号线(一期已开通)、18号线(规划中)迅捷交汇,举步之间通达全城。

除了地铁出行方便外,还有地面主干道交通也是十分的便捷!三横&——长安街、莲石路、阜石路;三纵——西五环、古城南街、北辛安路,交织贯通形成立体路网。从项目出发可沿长安街快速到达天安门、王府井、西单;沿阜石路向东可快速到达中关村、金融街;经五环、四环向西可直达总部基地、丽泽商圈。

▲示意图

近享成熟的配套

说到这首钢东南区的配套,咱石景山的邻居应该都比较熟悉了,项目周边有众多大型居住社区,教育、商业、医疗配套健全,生活氛围浓郁!

在商业配套方面,长安润璟位于以首钢园CRD为核心的京西商务圈,约5公里范围内坐拥石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城(即将落成)、首钢园六工汇(即将落成)、金融街长安中心、喜隆多购物中心、当代商城等大型商业。约10公里可达公主坟翠微百货、五棵松华熙LIVE、凯德MALL购物中心、海淀世纪金源,主城商圈云集国际一线品牌,潮流生活便捷随享。

▲京西大悦城效果图

在公园配套方面,咱石景山是北京市城六区中山林·资源最丰富的城区,绿化覆盖率高达52.42%,全区公园500米服务半径覆盖率高达99.32%,人均公园绿地面积达24.35平方米,三项数据均为城六区第一。长安润璟位于西长安街城市森林公园群落之中,毗邻冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市森林公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等大型景观公园,近享鲜氧丰沛、绿意葱茏的宜居生活。

▲冬奥公园效果图

在教育配套方面,项目周边毗邻市重点幼儿园——石景山实验幼儿园、区重点小学——古城第二小学、石景山实验小学、京源学校幼儿部、小学部、初中部(该校在历届中考中连续8年摘取状元,90%生源升入重点高中)。除已兑现的教育配套外,项目周边更有政府规划的新增基础教育用地,优质资源进驻,未来可期。(具体入学政策以教育部门当年规定为准)

在医疗配套方面,项目周边医疗资源丰富,距三甲医院——朝阳医院京西院区仅约1.5公里,更有石景山医院、石景山妇幼保健医院等环伺,亦可驱车快速直达空军总医院、301医院、302医院等国内军区三甲医院。优质的医疗配套时刻为您与家人的健康保驾护航。

低密高品质的社区环境

从规划图中可以看出,长安润璟是由3栋洋房和4栋小高层组成,楼宇错落排布,舒适大尺度的楼间距,让每一户都拥有更好的景观视野!

▲效果图

而且社区还融入了6大园林特色,自然园境与石景山的绿树青山、京西的地脉文化相融!

社区大门、礼序中庭2大品质迎宾空间,礼遇归家脚步,尊崇与温馨并重!

▲效果图

小区内有自然围合的邻里社交聚场,林下会客、庭下办公、轻社交畅谈皆可承载!

还有充满童趣的亲子活动场地,配设游乐设施,材质与设计均严格参照国家标准,孩子们尽兴玩耍,家长在旁陪伴,童年时光满是幸福记忆!

多个主题花园,呈现谧静美好的自然空间!走出单元门的一刻即投身绿意之中!

再加上舒适的楼间距错落排布,栋栋皆享景观视野!

难得的精品户型

长安润璟项目均为102-130㎡三至四居满足改善人群居住需求的硬核户型产品!近些年随着人们家庭结构的变化,很多家庭需要从小户型换到大户型,从两居换到三居四居,改善居住环境已经成为越来越多家庭的硬性需求!

      下面咱们就一起看看长安润璟的两个主力户型吧!

102㎡三居

这个102㎡三居南北通透,南向面宽约7.2m,双卫设计,带独立家政间。

▲户型图

餐客厨一体化设计,可以承载家人美好的欢聚时光!

▲效果图

主卧套房空间舒适,独立卫生间的成套规划,构筑主人的私属天地。

▲效果图

一进门预留了集中洗衣、熨烫、烘干、储藏等功能的独立家政空间,这设计上的小细节完美解决了家居生活中很多细小的痛点!

▲效果图

121㎡四居

从效果图上可以看出,这个四居户型较为方正!四室分处在客厅的三面,每一个房间都设计了窗,不仅让每个独立空间都能通透明朗,还用空间格局打造出了互不相扰的生活方式!


另外这精致四居户型的客厅+主卧+次主卧共有约10.2m南向整体大面宽,可以带来充沛的阳光和良好观景的居住体验。

▲户型图

主卧是套房,主卧、次卧分布在客厅的两侧,空间私密性更佳!

▲效果图

另外餐客一体设计敞亮阔绰,形成了轻松舒适的互动空间!

▲效果图

这个四居户型无论是迎接二宝三宝,还是三代同居,或者改造独立书房、保姆间等等,它都可以根据家庭的需求来变化,让生活过得张弛有度!

无论是三居还是四居,长安润璟摒弃了传统标准户型单一、低效的收纳模式,从全域视野出发,统筹玄关、飘窗、厨房、餐厅、客厅、主卧、次卧等功能空间,打造层次丰富的一体化收纳系统。将横向纵向的灰度空间很好的运用,让家中大大小小的物品,都能找到适宜存放的角落!

高质精装交付

另外长安润璟无论是洋房还是小高层均是精装交付,精装品质也可圈可点的!

▲效果图

长安润璟的精装是“所见即所得”!精装交付标准涵盖高品质壁纸、实木复合地板、磁吸轨道灯、岩板背景墙、仿石地砖、新风系统、净水系统、可视化对讲、一键开关、SOS一键报警系统等,厨房烟机灶具热水器、卫生间镜柜花洒淋浴屏一应俱全!从品质与工艺两大维度,确保家居硬件的耐用性与美观度,同时预留空间,满足业主家人的定制需求!

▲效果图

长安润璟小区还设计了3大智能居家系统,构建全维安全防护解决方案!脉冲电子围栏系统、视频监控系统、红外幕帘系统(首二层及顶层),实时排除安全风险;主卧紧急报警按钮,联动物业24小时响应机制;园区入口、单元入口均设置对讲系统,访客持授权二维码方可进入,车行入口自动识别车牌,不停车、免取卡、便捷出入!

华润置地这个占尽利好的高端改善项目,确实很令人期待的!不过项目是否适合您、能不能满足您的置业改善需求,您还得自己来现场实地体验感受一番!(来源:家住石景山)

目前样板间已正式亮相,项目正在火热认筹中!赶快来了解下吧!咨询电话:

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