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日媒:人口减少致日本空置房屋不断增加

参考消息网1月17日报道 据日本《朝日新闻》1月16日报道,日本全国范围内空置房屋不断增加。政府调查结果显示,除用于出租等的房屋外,长期无人居住的房屋有349万套。随着人口减少时代的来临,空置房屋今后将进一步增加。想卖也卖不出去,管理所需费用和时间也是负担。如果因放弃继承等,房屋一直被搁置不管,则可能导致周边环境恶化或房屋倒塌等,国家也将采取对策。

总务省每五年一次的住宅土地统计调查(2018年)结果显示,全国有849万套空置房屋,占住宅总数的13.6%。据野村综合研究所预测,如果空置房屋拆除工作没有进展,到2038年,空置率将上升至31.5%。特别是2025年之后,住房拥有率较高的婴儿潮一代成为75岁以上的“后期高龄者”,这一数字有可能急剧增加。

除去别墅和出租屋等,长期无人居住的空置房屋有349万套(5.6%),高知、鹿儿岛、和歌山、岛根等6县占总数的10%以上。木制独栋房屋有240万套,“腐朽或有破损的”(空置房屋)约101万套。

为敦促对管理状态较差的空置房屋进行修缮和重建,国家层面开始探讨重新审视固定资产税优惠措施,增加税负。最早或在明年度开始实施。

也存在因放弃继承等无人管理房屋的情况。司法统计等结果显示,2021年约有25万例放弃继承(的情况),是10年前的1.5倍,比死亡人数增加速度还要快。可以认为其背景原因是地方土地价格低迷、没有入住计划或亲属关系疏远等。(编译/马晓云)

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