日媒：人口减少致日本空置房屋不断增加

时间： 2023-01-19 02:00     浏览量：510

参考消息网1月17日报道 据日本《朝日新闻》1月16日报道，日本全国范围内空置房屋不断增加。政府调查结果显示，除用于出租等的房屋外，长期无人居住的房屋有349万套。随着人口减少时代的来临，空置房屋今后将进一步增加。想卖也卖不出去，管理所需费用和时间也是负担。如果因放弃继承等，房屋一直被搁置不管，则可能导致周边环境恶化或房屋倒塌等，国家也将采取对策。

总务省每五年一次的住宅土地统计调查（2018年）结果显示，全国有849万套空置房屋，占住宅总数的13.6%。据野村综合研究所预测，如果空置房屋拆除工作没有进展，到2038年，空置率将上升至31.5%。特别是2025年之后，住房拥有率较高的婴儿潮一代成为75岁以上的“后期高龄者”，这一数字有可能急剧增加。

除去别墅和出租屋等，长期无人居住的空置房屋有349万套（5.6%），高知、鹿儿岛、和歌山、岛根等6县占总数的10%以上。木制独栋房屋有240万套，“腐朽或有破损的”（空置房屋）约101万套。

为敦促对管理状态较差的空置房屋进行修缮和重建，国家层面开始探讨重新审视固定资产税优惠措施，增加税负。最早或在明年度开始实施。

也存在因放弃继承等无人管理房屋的情况。司法统计等结果显示，2021年约有25万例放弃继承（的情况），是10年前的1.5倍，比死亡人数增加速度还要快。可以认为其背景原因是地方土地价格低迷、没有入住计划或亲属关系疏远等。（编译/马晓云）